Inattendu dans sa forme, le concept prend depuis son ouverture, survenue le 03 août, ses marques progressives dans l’univers des loisirs proposés sur le Sénonais. Ciblant en première intention la jeunesse. Mais, la stratégie des deux associés, les frères LEGRAS, repose sur l’atteinte d’autres objectifs bien plus affirmés en soi. En premier lieu, il s’agit de toucher le monde de l’entreprise en privatisant l’espace ludique de 580 m2. La seconde priorité s’articule autour de la personnalisation de l’offre. Celle-ci s’oriente sur des évènements familiaux et festifs de type anniversaire ou défis sportifs…

SENS : Quelques curieux tentent vainement d’apercevoir derrière la vitrine ce que recèle le vaste espace ludique ayant ouvert ses portes au beau milieu de la période estivale.

Même si l’une des devantures rappelle de par son décor insolite la proximité de la fête anglo-saxonne d’Halloween dans le calendrier, personne ne peut s’imaginer réellement ce que propose L’EMERAUDE LOUNGE sans avoir pénétré à l’intérieur du magasin !

Ici, dans ce nouveau point d’ancrage commercial consacré à l’art de vivre et à la détente, les surprises autour du jeu sont de taille. Le résultat de cet agencement est vécu comme un aboutissement pour les deux membres de la fratrie : Ludwig et Grégory.

En effet, il aura fallu trois longues années de patience et d’abnégation pour y parvenir ; le temps nécessaire de trouver le local adéquat dans la sous-préfecture de l’Yonne qui réponde aux exigences du cahier des charges initial.

Autrefois, on vendait des chaussures au linéaire dans ce vaste édifice situé sur l’un des points névralgiques, à l’entrée sud de la ville. Aujourd’hui, et après moins d’un semestre de travaux de réhabilitation, c’est le rire et l’amusement que l’on vante à satiété à sa clientèle.

Coût de l’investissement pour remettre le bâti en état de fonctionnalité : 90 000 euros hors taxes. Un budget lourd à réunir pour ces deux jeunes garçons de moins de trente ans qui auront su convaincre avec persévérance l’un des conseillers stratégiques de l’agence de développement INITIACTIVE 89, Julien LACOMBE. Ce dernier n’a pas tergiversé devant le côté insolite du dossier : un prêt d’honneur a pu être souscrit très vite avec l’aval bancaire à l’issue.

Dès lors, les deux frangins durent se creuser un tantinet les méninges pour baptiser de la raison sociale qui leur semblait la plus judicieuse ce nouveau pôle d’intérêt dans le monde du loisir.

Les adeptes d’énigmes et de mystères seront déçus d’apprendre que derrière le nom de cette enseigne, « L’EMERAUDE LOUNGE », il n’existe pas de secret ! Sauf celui qui aura provoqué un déclic auprès des deux dirigeants de l’entreprise : la résonance dans l’association de ces deux mots.

Développer  le concept sous la forme d’une franchise à moyenne échéance…

En quoi cet univers est-il si particulier et si différent ? Très simple, il accueille une somme de disciplines ludiques que nulle part ailleurs on ne peut pratiquer dans l’Yonne. Certes, la présence de baby-foot, de billards ou de jeux de fléchettes n’a rien de sensationnel, de prime abord.

Là où les choses diffèrent, c’est de voir in situ des pistes de curling (sans la glace) au nombre de deux et celles de cet étrange billard aux dimensions inconcevables qui se pratique avec les pieds : le snookball.

La découverte de ces deux disciplines permet aux amateurs de cocktails de se détendre au-delà d’un verre et de profiter en toute quiétude de ces instants de farniente entre amis. Voire entre collègues. Bref : l’unicité du cadre et son modèle d’attractivité pourraient devenir très vite un lieu à fréquenter à l’avenir dans le sérail sénonais.

L’orientation stratégique donnée au projet est de le faire évoluer très vite sur le territoire. De manière régionale mais aussi nationale via le principe de la franchise. Ludwig LEGRAS et son cadet, Grégory, voient loin. Un développement potentiel vers la Seine-et-Marne, le Loiret, l’Aube. Mais aussi, adapté à l’ensemble de l’Hexagone…

Ils sont suivis de près par les spécialistes de la question entrepreneuriale (banque, experts-comptables…). Les projections présentent déjà quelques garanties de réussite avec un prévisionnel de 300 000 euros de chiffre d’affaires au terme de la troisième année d’exploitation.

Les responsables de la SAS ont par ailleurs procédé à leur première embauche, en la personne d’une serveuse sous contrat à plein temps. Demain, il sera aussi question de façonner une scène qui recevra des groupes musicaux, pour l’essentiel d’inspiration locale.

Les deux frères vivent leur projet comme un rêve éveillé. Loin de leurs cursus initiaux concrétisés par des diplômes dans la maçonnerie et l’aménagement paysager. A 25 et 21 ans, ils ne le regrettent nullement car ils ont osé passer de l’autre côté du miroir : celui de l’entrepreneuriat !

Un article réalisé en partenariat avec la Ville de Sens et la Communauté du Grand-Sénonais.

Le dessinateur caricaturiste de l’Yonne était une fois de plus l’une des attractions principales du troisième Salon des seniors le week-end dernier à AUXERREXPO. Carton plein du côté de l’affluence sur son stand !

AUXERRE : Placé de manière stratégique dès l’accès au salon, on ne pouvait manquer le petit atelier de ce caricaturiste de génie 100 % made in Yonne. Jamais à court d’idées lorsqu’il s’agit de concevoir un rapide portrait pris sur le vif, Sébastien DIEU aura été, pour la énième fois dans le circuit des manifestations icaunaises, l’une des attractions remarquables de ce rendez-vous populaire où se sont pressés plus de quatre mille personnes durant deux jours.

Le caricaturiste qui pratiqua jadis le dessin d’illustration de l’actualité pour plusieurs supports de la presse papier, prend toujours un malin plaisir, avec cet œil expert et habile qui détaille le moindre particularisme d’un visage, pour l’immortaliser à sa sauce (et avec son talent) sur un bristol.

Le résultat n’est jamais décevant même si parfois il est déroutant ! Logique, car maniant l’humour à la perfection et avec maestria, le dessinateur professionnel sait aussi mettre du baume au cœur à ses modèles d’un instant le temps de réaliser ses esquisses en l’espace de quelques minutes.

Sa silhouette est connue et appréciée de beaucoup. Bon nombre d’organisateurs d’évènementiels de la région ont recours à son coup de crayon acéré et aiguisé pour agrémenter les moments de convivialité après les séances de travail. Bravo l’artiste !

La troisième édition du Salon des seniors a atteint ses objectifs. La fréquentation n’a eu de cesse de grossir durant les deux jours dédiés à cet évènement, placé sous le signe de la campagne et du bien-vivre (et vieillir) sur un territoire à consonance champêtre. Une qualité de vie qui sera revendiquée par l’un de ses co-organisateurs, le Conseil départemental via la voix de son président, Patrick GENDRAUD. Vieillir mieux est pour lui un enjeu majeur de notre société…

AUXERRE : La liberté de vieillir n’a pas de prix. C’est une chance inqualifiable pour les retraités qui coulent des jours heureux sur notre territoire. Le troisième évènementiel départemental consacré à ce thème l’aura une nouvelle fois démontré. Preuves à l’appui.

L’offre de prestations de services est multiple. Les autorités institutionnelles ad hoc sont aux petits soins pour cette frange de la population qui peut profiter d’un panel éclectique de possibilités ; tant de loisirs que de culture, de vie associative ou de lieux d’accueil et d’hébergement.

Bref : la « vie en rose », telle qu’aurait pu l’interpréter avec élégance l’une des marraines de l’animation, la chanteuse Christelle LOURY, n’est pas contrefaite dans cette contrée qui a vu le nombre de ses seniors exploser au fil des dernières années. Logique, en matière de progression démographique.

Fort de ce postulat, c’est donc un président du Conseil départemental heureux qui pouvait se présenter à la tribune au moment d’inaugurer ce troisième rendez-vous, concocté avec le concours logistique et technique de l’incontournable partenaire, Centre France Parc Expo.

Un enjeu sociétal : vieillir mieux dans le monde d’aujourd’hui…

Philosophe face à la réalité inéluctable du vieillissement de l’être, Patrick GENDRAUD s’est presque mué en poète lorsqu’il cita une référence de Paul CLAUDEL dans son discours. « L’automne aussi est quelque chose qui commence… ».

Auparavant, l’élu de l’Yonne eut cette formule intéressante propre à la méditation sur le sens de notre existence : « Ce rendez-vous est consacré au bien vivre, au bien vieillir dans l’Yonne. J’insiste : je dis bien vivre avant de dire vieillir car je sais qu’il faut savoir vivre tous les âges, toutes les saisons, pour savoir vieillir… ».

Que dire de ce rendez-vous automnal placé sous le signe de la convivialité et de la distraction (initiation aux danses country, représentation théâtrale de Marylou VERGNE avec sa pièce, « Jeanne BOISSEAU ou le jour le plus long ») ?

Il a plu incontestablement aux quatre mille personnes qui ont pu déambuler à satiété dans le grand espace du parc des expositions. Celles-ci ont eu le loisir de faire des haltes instructives en découvrant la centaine d’exposants toutes structures confondues qui y présentaient leur actualité.

On notera également la conférence intergénérationnelle proposée par les co-auteurs de l’ouvrage en vogue du moment, Dominique COJAN et Jean-Eric FRAY, qui ont pu évoquer avec le concours de scolaires et de pensionnaires de deux EHPAD cette compilation de témoignages recueillie dans l’opus, « Yvonne ne veut pas partir », dédicacé pour la circonstance.

Côté people, et parrainage de la manifestation, une onde d’effervescence devait faire frémir les travées d’AUXERREXPO, lors de la visite de courtoisie du duo de comédiens de la série « Camping Paradis », Jennifer LAURET et Patrick PAROUX.  

Avant de saluer l’excellent travail de ses services autonomie et communication pour le succès de l’opération, Patrick GENDRAUD rappela que l’organe exécutif qu’il présidait savait aussi tisser des liens ténus avec ses homologues territoriaux dans l’intérêt des seniors.

Ainsi, l’Yonne est en étroite collaboration avec la Côte d’Or et le Territoire de Belfort dans le cadre du prêt d’un appartement témoin visant à sensibiliser sur l’adaptation des logements.

Programmé les 28 et 29 mars 2020, le congrès national des UDAF de France sera accueilli pour la première fois de son existence dans l’Yonne. Il bénéficiera de l’infrastructure du parc des expositions d’Auxerre…

AUXERRE : Les Unions départementales des associations familiales (UDAF) de France tiendront leur convention annuelle dans la capitale de l’Yonne au printemps prochain.

L’information a été confirmée ce jour par l’antenne départementale de l’Yonne qui aura en charge l’organisation logistique de cet évènement déjà qualifié d’envergure où plus de deux cents cinquante congressistes devraient affluer des quatre coins de l’Hexagone vers les rives de l’Yonne.

Ce sont précisément les présidents et directeurs des UDAF qui assisteront à ces travaux qui seront adoubés par la présidente nationale de l’UNAF, Marie-Andrée BLANC.

Cette dernière sera par ailleurs présente à Auxerre dès le 25 mars afin d’y rencontrer les représentants institutionnels et les partenaires locaux. Lors de ces échanges officiels, la présidente nationale présentera les diverses missions des UDAF et de leur corolaire, UNAF.

Rappelons que l’UDAF est l’institution chargée de promouvoir, défendre et représenter les intérêts de l’ensemble des familles vivant sur le territoire français. Et ce quelles que soient leurs croyances ou appartenance politique.

Localement, les équipes du président de l’UDAF de l’Yonne, Benoît VECTEN, sont déjà sur le pont pour garantir le meilleur accueil possible aux futures délégations lors de ce séjour en terre nord-bourguignonne.

Sa passion pour l’immobilier et la décoration d’intérieur lui a donnée envie de rejoindre la structure professionnelle familiale, existante depuis une quinzaine d’année dans le sérail auxerrois. Associée étroitement à l’essor de ce projet entrepreneurial, Julie GENEST est à l’origine d’une première intervention thématisée ouverte au public qui aura permis de faire toute la lumière sur plusieurs sujets incontournables de l’actualité immobilière du moment…

AUXERRE : Et comme un bonheur ne vient jamais seul, y compris dans le milieu des affaires, la jeune dirigeante aura pu dès le lendemain procéder à l’inauguration des locaux new-look de la vitrine commerciale auxerroise, au 24, rue de la Draperie.

La veille, accompagnée de son père, Gilles, qui incarne le développement de l’entité familiale depuis sa création, Julie GENEST a accueilli dans l’une des enceintes du cinéma CGR une centaine de personnes, conviées à un plateau conférence autour de thèmes indissociables de l’actualité immobilière.

Une douzaine de spécialistes et professionnels aguerris à ces exercices oratoires dévoileront durant près d’une heure les grandes tendances d’une information riche et diffuse.

On y parlera d’investissement à l’étranger, de fiscalité, de la nue-propriété, etc. Des thématiques parfois complexes qui auront bénéficié d’un éclairage didactique vulgarisé par ces pointures mobilisées en pareille circonstance.

Le volet consacré à l’investissement au Portugal, l’une des destinations phares des retraités de l’Hexagone, ne manquera pas de susciter de un vif intérêt parmi un public désireux de préparer astucieusement ses arrières.

Il est vrai que le territoire lusitanien attire depuis plusieurs années investisseurs et propriétaires français en quête d’un nouvel eldorado où il ferait bon vivre. Coût de la vie maîtrisée, chaleur et empathie de ses habitants, ensoleillement et gastronomie de qualité ont propulsé le Portugal sur le devant de la scène depuis quelques années. En outre, les Portugais possèdent une parfaite maîtrise de la langue de Molière, un moindre mal en vérité à l’heure des choix.

Une structure aux multiples facettes chantre du sur mesure…

Spécialiste de la transaction immobilière haut-de-gamme, l’Atelier de l’Immobilier aura donc réussi cette grande première dans le paysage icaunais. Un événementiel qui coïncidait aussi avec la célébration inaugurale de la nouvelle agence sise au cœur de la capitale de l’Yonne.

Adepte de la relation sur mesure avec sa clientèle, la structure agrémente ses activités originelles de prestations comprenant le montage de crédits, la décoration et l’agencement, le choix des assurances de prêts et même des activités de paysagisme.

Ancienne conseillère en gestion patrimoniale dans une vie antérieure à l’année 2011, Julie GENEST entend bien impulser un souffle novateur dans le microcosme immobilier de l’Yonne parfois diffus. Et cela, en parfaite connaissance du marché de la région et de ses manques.