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Des « logements raisonnables » pour ne laisser personne au bord du chemin : l’OAH frappe un grand coup à Auxerre

 « L’Office Auxerrois de l’Habitat ne veut laisser personne au bord du chemin, selon son président Vincent VALLE. Un chemin qui s’enrichit de deux nouvelles pierres ajoutées à l’édifice avec les résidences de GEMBLOUX et celle de la Porte de Paris (photo), inaugurées il y a peu… ». « L’Office Auxerrois de l’Habitat ne veut laisser personne au bord du chemin, selon son président Vincent VALLE. Un chemin qui s’enrichit de deux nouvelles pierres ajoutées à l’édifice avec les résidences de GEMBLOUX et celle de la Porte de Paris (photo), inaugurées il y a peu… ». Crédit Photos : Thierry BRET.

Coup double pour l’Office Auxerrois de l’Habitat ! Son parc immobilier s’est enrichi de deux nouvelles résidences à la configuration architecturale finement ciselée ; celles-ci s’inscrivant dans le cadre du programme national de renouvellement urbain, plus connu par son acronyme : le NPNRU. Au total, que ce soit dans le quartier des Rosoirs ou celui du centre-ville, ce sont 68 logements supplémentaires qui sont mis à la disposition des locataires du bailleur social…

 

AUXERRE : Une treille végétale s’étalant sur toute la surface de l’édifice plutôt qu’un mur afin d’occulter le plus possible la perspective visuelle sur la maison d’arrêt. Il fallait y penser ! On le sait : Benoît BAZEROLLES ainsi que son alter ego au féminin chez « ATRIA Architectes » (la charmante et toujours très professionnelle Annick WOROBEL) ont de la suite dans les idées !

Dans le cas présent, la centrifugeuse à neurones qu’ils ont dans la tête a dû carburer à l’éthanol en version plein régime, c’est sûr, pour imaginer un tel concept. Une inspiration quasi idyllique et ô combien en phase avec la nature pour cacher de la vision des futurs locataires de ce lieu cette horrible verrue que représente presque au cœur de la ville l’établissement pénitentiaire auxerrois.

Derrière ce pan, très agréable de fraîcheur, composé de végétaux verdoyants, les habitants de cette résidence vaqueront à leurs occupations sans se soucier le moins du monde de leurs « voisins ». Distants de plusieurs centaines de mètres.

Un particularisme qui a eu l’heur de plaire et de séduire les nombreux invités institutionnels, économiques et politiques qui ont ainsi convergé vers l’endroit pour l’inaugurer de la manière la plus protocolaire qu’il soit.

 

 

Des locataires mais aussi des commerces accueillis dans la résidence…

 

On imagine aisément l’impatience des futurs résidents devant investir le site, accueillant une cinquantaine de logements. A ce titre, la journée porte ouverte organisée par l’Office Auxerrois de l’Habitat en fut la preuve : la file d’attente de ces locataires potentiels n’aura cessé de croître au cours de la journée.

Il est vrai qu’à l’instar de la résidence GEMBLOUX, celle de la Porte de Paris offre un cadre propice à l’installation. Du fait de sa proximité avec le cœur de ville, à quelques encablures de là, et de sa vision panoramique qui a été aperçue depuis les terrasses des derniers étages. La gare routière, non loin de là, représente également un sérieux atout pour les adeptes de la mobilité douce, sans véhicule automobile.

Autre attrait significatif de l’ensemble architectural : l’accueil de commerces en son sein. De trois à cinq de ces vitrines sont d’ores et déjà prévues avec l’implantation d’une succursale bancaire (CIC) et d’un cabinet d’urbanisme (C3B) entre autres. Histoire de renforcer davantage les liens sociaux et la notion du bien vivre, en parfaite symbiose.

 

 

  

Le parc du logement social : un stabilisateur de la société…

 

Un concept qui a été adoubé par le président de l’OAH, Vincent VALLE, enthousiaste devant cette construction qui permet de loger les plus fragiles de la population tout en s’ouvrant vers un public diversifié. Ce panel représentatif concerne tout de même 66 % des ménages auxerrois éligibles au parc du logement social. Certains  semblent même encore l’ignorer…

Pour l’élu de l’Auxerrois, c’est très clair : « l’attractivité de la ville se mesure aussi grâce à son bâti urbain… ». Logique, en somme, puisque la résidence Porte de Paris correspond à l’entrée septentrionale d’Auxerre, « une entrée qui s’impose et qui séduit ». C’est une anticipation futuriste de ce que sera demain l’agglomération auxerroise, favorisée par le financement de l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain (ANRU) à hauteur de 234 000 euros.

Face à la nouvelle structuration des familles et pour satisfaire aux besoins des ménages, l’OAH a répondu par le concret en concevant un bâtiment qui soit le plus ouvert possible vers l’extérieur, avec des logements non surdimensionnés remplis de lumière, bien exposés, pour créer un endroit paisible dans l’imaginaire d’un esprit de quartier, avec ses zones collaboratives, ses points de regroupement et ses jardins partagés. Proposant un « logement raisonnable » devant être synonyme de qualité, de confort, de suivi sérieux par le bailleur social. Le tout s’articulant dans le cadre du Projet de Territoire porté par l’Agglomération.

 

 

En savoir plus :

 

La résidence Porte de Paris propose 50 logements locatifs et 850 mètres carrés d’espace commercial et tertiaire. Un parking de 75 places a été conçu en sous-sol.

La surface moyenne des logements est de 60 mètres carrés.

Le chantier a démarré en juillet 2020, sa livraison finale s’est faite entre le 06 avril et le 10 mai 2022.

Les loyers sont compris dans une fourchette de 300 à 350 euros hors charges.

La résidence se compose de 4 T1 bis, 14 T2, 18 T3 et 14 T4.

L’OAH va reconstruire 186 logements en contrepartie des démolitions programmées dans les quartiers de Sainte-Geneviève et des Rosoirs.

Le coût global prévisionnel du projet est de 10,6 millions d’euros TTC.

81 % des travaux de ce chantier sont le fruit de prestataires locaux.

La Banque des Territoires (7,5 millions d’euros) et Action Logement (371 000 euros) ont soutenu financièrement l’initiative. L’OAH a investi 558 000 euros de ses fonds propres.

 

Thierry BRET

 

 

 

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PRESSE EVASION - Mr Thierry BRET

Tél. : 06.20.31.05.53.

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